Uitstekend gelegen appartement met dubbel terras aan Portus Ganda

Omschrijving

Dit instapklare luxe appartement bevindt zich op een rustige en uiterst gegeerde locatie aan de Portus Ganda, in het residentiële gebouw 'Spaans Fort'.

Het appartement werd steeds met zorg onderhouden, is modern afgewerkt en biedt een bijzonder aangenaam wooncomfort dankzij de royale ruimtes, de overvloedige lichtinval die het gebouw rondom siert en de terrassen zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van het gebouw.

Op wandelafstand bereikt u vlot het historische centrum van Gent, terwijl u tegelijk profiteert van de uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer, fietsroutes en de nabijheid van de op- en afritten van de belangrijkste in- en uitvalswegen. In de directe omgeving bevinden zich bushaltes, het station Gent-Dampoort en de vele busverbindingen die daar vertrekken, wat dit appartement ideaal maakt voor wie zich snel en efficiënt door de stad wil verplaatsen.

Bovendien ligt het appartement midden in een groene, levendige wijk met tal van parken en ontspanningsplekken, waaronder het Coyendanspark, de oude Sint-Baafssite, de recreatiezones aan Sint-Macharius, het Koningin Astridpark, het Rommelwaterpark en de sfeervolle omgeving van de Visserij en Portus Ganda.

Het appartement ligt op de eerste verdieping, is volledig instapklaar en geniet een uitzicht zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van het gebouw.

Het appartement omvat een ruime inkomhal en biedt een lichtrijke leefruimte met toegang tot het zuidgerichte terras, waar het heerlijk vertoeven is. De geïnstalleerde semi-open keuken sluit hier mooi op aan en geeft eveneens toegang tot het terras. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, beide met directe doorgang naar het terras en met uitzicht op de karaktervolle oude Sint-Baafssite. De badkamer werd comfortabel ingericht met onder meer een ligbad en dubbele lavabo, en bij de keuken bevindt zich een grote berging die tevens dienstdoet als wasplaats.

In de garageverdieping is optioneel een privatieve autostaanplaats apart aan te kopen.

Extra uitrusting : parketvloeren in living en slaapkamers, videofonie, airconditioning,  centraal internet en stadsverwarming, wat bijdraagt aan het comfortabele en zorgeloze woongenot.

Bezoek op afspraak via verkoop@vanvas.be en/of tel. 0479/795 796

VASTGOEDINFO :
Stedenbouwkundige informatie dd. 3 december 2025

- Vergunning uitgereikt
- Gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut
- Geen renovatieplicht
- Geen dagvaarding uitgebracht
- Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Geen verkavelingsvergunning
- Niet gelegen in een mogelijk of effectief overstromingsgebied
- Niet gelegen in een afgebakende oeverzone of afgebakend
- Perceelscore of P-score : A
- Gebouwenscore of G-score : A
- Ligging in Signaalgebied : neen
- Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied : neen

Vrij op:

Afhankelijk van de huurder

Bezoek op:

Op afspraak

EPC:

108 kWh/m²

Kadastraal inkomen:

912 €

Vraagprijs:

495.000 €

Kenmerken