Goedgelegen gezinswoning met tuin en garage

Omschrijving

Eerste bezoekdag op zaterdag 23 september 2023,  op afspraak.

Deze goed onderhouden woning is rustig gelegen in een mooi ontwikkelde woonbuurt met aangenaam aangelegde groenperken op fietsafstand van Gent en Evergem centrum.  De buurt is verkeersvriendelijk en de woning ligt op een straateinde aan een mooi aangelegd groen pleintje.  De ligging is rustig en kindvriendelijk.

De woning werd uitzonderlijk goed onderhouden en omvat o.a. een ruime inkomhal met apart gastentoilet | een grote en gezellige woonkamer | een aparte eetkamer direct verbonden met de keuken | ingerichte keuken | aparte bijplaats en toegang naar de tuin | 4 slaapkamers, uitgeruste badkamer en 2de toilet op de 1ste verdieping | geïsoleerde zolder | voorraadkelder.

De tuin werd mooi onderhouden en werd functioneel ingericht met o.a. een houten tuinhuis.  Een grote garage zorgt ervoor dat zowel auto als fiets veilig opgeborgen kunnen worden.

Deze woning is een absolute aanrader vanwege mooie en rustige ligging |  kindvriendelijke buurt | goede staat van onderhoud |  buurtwinkels zoals o.a. Carrefour en Okay op wandelafstand | op fietsafstand van de grote centra zoals Gent en Evergem.

Vlotte bereikbaarheid met openbaar vervoer.

Extra uitrusting : rolluiken | kurkvloer op de 1ste verdieping

Bezoek op afspraak via 0479/795 796 en/of verkoop@vanvas.be   

VASTGOEDINFO op basis van opgevraagde documenten:

- stedenbouwkundige inlichtingen ontvangen op 1 augustus 2023

- Woongebied
- Gebouw vergund
- Geen verkavelingsvergunning
- Geen dagvaarding uitgebracht
- Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Perceelscore of P-score: A
- Gebouwenscore of G-score : A
- Ligging in Signaalgebied: NEEN
- Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: NEEN
- Mobiscore : 8/10

Bezoek op:

Op afspraak

EPC:

429 kWh/m²

Kadastraal inkomen:

696 €

Kenmerken