Maison de village de caractère à rénover

Description

Cette vieille maison de caractère est située dans le splendide village de Villers-Sainte-Gertrude et mérite une restauration afin de contribuer au patrimoine du village. Dans la façade de côté,  le pignon,  on remarque les magnifiques colombages qui sont typiques pour ce genre d'immobilier . Le petit jardin derrière est bien orienté et profite du soleil une grande partie de la journée. Toute la région est une destination de prédilection pour les amoureux de la nature en raison des multiples itinéraires de randonnées pédestres et VTT dans les bois environnants.

Dans les environs immédiats, il y a de nombreux sites touristiques, des petits villages authentiques et des centres connus tels que Durbuy, La Roche-en-Ardenne et la Baraque de Fraiture.

L'ensemble du bien devra être rénové afin de profiter du beau volume qui aujourd'hui comporte :  un séjour, cuisine et petit atelier au rez-de-chaussée,  plusieurs pièces au premier et deuxième étage.  Le grand vide au dessus de l'atelier promet un beau projet de restauration afin de créer un volume rustique supplémentaire. La toiture et sous-toiture ont déjà été renouvelées !  Plusieurs fenêtres sont en double vitrage.

Une accessibilité facile assurée grâce à la proximité de l'autoroute E25 vers Liège - Bruxelles

Visite sur rendez-vous via Kanji Vandersmissen - tél.0479/795 796 - kanji@vanvas.be

INFORMATIONS SUR LA PROPRIÉTÉ :

- Nouvelles informations urbanistiques demandées le 26/12/2022

Informations basées sur les documents demandés :

- ce bien est situé en zone d'habitat à caractère rural
- ce bien est repris dans l'inventaire du patrimoine immobilier culturel
- ce bien est concernée par la carte archéologique
- Pas de droit de préemption
- Aucune convocation émise
- Non située en zone inondable
- Non située dans une zone riveraine délimitée
- Non située dans une zone inondable délimitée

Disponibilité:

A l'acte

Visite:

Sur rendez-vous

PEB:

460 kWh/m²

Revenu cadastral:

438 €

Prix:

189.000 €

Les caractéristiques