Villa Ardennaise avec vue panoramique en bordure de forêt

Description

Cette villa ardennaise est située dans la commune de Ferrières et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la nature ardennaise par son emplacement dans les hauteurs. Le jardin borde directement une zone forestière avec des sentiers de randonnée donnant un accès direct à diverses belles balades dans la région. Toute cette région est une destination de prédilection pour les amoureux de la nature en raison des multiples itinéraires de randonnées pédestres et VTT dans les forêts avoisinantes/environnantes.

Dans les environs immédiats, il y a de nombreux sites touristiques, des petits villages authentiques et des centres connus tels que Durbuy, La Roche-en-Ardenne et la Baraque de Fraiture.

L'ensemble de la propriété est bien entretenu et prêt à emménager, comprenant un grand parking et un sentier menant à la porte d'entrée | une entrée spacieuse | salon cosy avec vue panoramique et un feu de bois | salle à manger spacieuse avec accès direct à la terrasse | 3 chambres |une salle de bain entièrement rénovée et une cuisine récemment équipée d’éléments rustiques. La maison dispose d'un grand sous-sol qui sert également de garage.

Une accessibilité facile assurée grâce à la proximité de l'autoroute E25 vers Liège - Bruxelles

Visite sur rendez-vous via Kanji Vandersmissen - tél.0479/795 796 - kanji@vanvas.be

INFORMATIONS SUR LA PROPRIÉTÉ :

- informations urbanistiques demandées le 25/11/2022

Informations basées sur les documents demandés :

- En partie située en zone d'habitat à caractère rural linéaire
- En partie en zone agricole
- En partie en zone forestière
- Permis délivré
- Pas de droit de préemption
- Aucune convocation émise
- Non située en zone inondable
- Non située dans une zone riveraine délimitée ou
- Non située dans une zone inondable délimitée

Visite:

Uniquement sur rendez-vous

PEB:

504 kWh/m²

Revenu cadastral:

€ 762,00

Les caractéristiques