SLUITEN
  • Home
  • Te koop
    • Huis
    • Appartement
    • Handelspand
    • Grond
    • Garage
    • Autostaanplaats
    • Kantoor
    • Industrieel
    • Opbrengsteigendom
    • À vendre Ardenne
  • Te huur
    • Huis
    • Appartement
    • Handelspand
    • Garage
    • Autostaanplaats
    • Kantoor
    • Industrieel
  • Projecten
    • Meulewater
    • GENT | 7 gerenoveerde stadswoningen
    • Meulewaterheide
    • Gent | Prinsenhof Appartementen
    • WOONPROJECT GEO
  • Vanvas
  • EPC
  • Nieuws
  • Contact
  • Gîte au rocher noir
  • Klantenzone
SLUITEN
Zoek
Vanvas BV
  • Home
  • Te koop
    • Huis
    • Appartement
    • Handelspand
    • Grond
    • Garage
    • Autostaanplaats
    • Kantoor
    • Industrieel
    • Opbrengsteigendom
    • À vendre Ardenne
  • Te huur
    • Huis
    • Appartement
    • Handelspand
    • Garage
    • Autostaanplaats
    • Kantoor
    • Industrieel
  • Projecten
    • Meulewater
    • GENT | 7 gerenoveerde stadswoningen
    • Meulewaterheide
    • Gent | Prinsenhof Appartementen
    • WOONPROJECT GEO
  • Vanvas
  • EPC
  • Nieuws
  • Contact
  • Gîte au rocher noir
  • Klantenzone
U bent hier: Te koop Opbrengsteigendom Goed gelegen hoekpand met handelsgelijkvloers en 2 appartementen

Goed gelegen hoekpand met handelsgelijkvloers en 2 appartementen

Verkocht
9040 | Heilig-Hartstraat 28 en Jean Bethunestraat 48(A), Gent ( Sint-Amandsberg )

Omschrijving

Dit hoekpand is goed en zichtbaar gelegen in hartje Sint-Amandsberg en dit op slechts enkele minuten fietsen van de Gentse stadskern.  Het gebouw werd rond de eeuwwisseling opgetrokken en bevindt zich in een goede staat van onderhoud. 

 

Het gebouw bestaat uit een ruime gelijkvloers met vaste inrichting dat prima dienst kan doen als kantoorruimte en 2 quasi identieke appartementen op de eerste en tweede verdieping welke o.a. omvatten : ruime hal |  grote woonkamer | aparte en ingerichte keuken met bijkeuken | 3 slaapkamers | 2 toiletten | ingerichte badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel | bijkomende aparte berging. 

 

Het handelsgelijkvloers is vrij van gebruik en onmiddellijk beschikbaar.  Beide appartementen zijn verhuurd.   

 

EPC kantoor : 235 kWh/(m² jaar) - label B

EPC appartement ( 1ste verd. ) 167 kWh/(m² jaar) - label B

EPC appartement ( 2de verd. ) 216 kWh/(m² jaar ) - label C

 

 

Bezoek op afspraak via Kanji Vandersmissen - 0479/795 796 - kanji@vanvas.be 

 

VASTGOEDINFO :

Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd op 20/10/2022 en ontvangen op 04/11/2022

 

 

Info op basis van opgevraagde documenten:

 

- Woongebied ( 50 m ) gevolgd door agrarisch gebied
- Vergunning uitgereikt
- Geen dagvaarding uitgebracht
- Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied, noch in een risicozone voor overstromingen
- Niet gelegen in een afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied
- Niet gelegen in een signaalgebied

 

Bezoek op:
Op afspraak
EPC:
235 kWh/m²
Kadastraal inkomen:
3.841 €
Print deze pagina af

Kenmerken

Bouwjaar:
2001
Staat gebouw:
Goede staat
Totale bewoonbare opp.:
250 m²
Aantal verdiepingen:
2
Aantal slaapkamers:
6
Opp. kamer 1:
13 m²
Opp. kamer 2:
13 m²
Opp. kamer 3:
13 m²
Aantal badkamers:
2
Aantal wc's:
5
Living:
Opp. living:
31 m²
Keuken:
Geïnstalleerd
Opp. keuken:
8 m²
Wasplaats:
Verwarming:
Aardgas
Energieprestatie:
Standaard
Dubbel glas:
Bijlage 1:
heilig-hart-28-kadastraal-plan.pdf
Bijlage 2:
heilig-hart-28-bodemattest.pdf
Bijlage 3:
heilig-hart-28-watertoets.pdf
Bijlage 4:
heilig-hart-28-risicozone.pdf
Bijlage 5:
heilig-hart-28-stedenbouwk-uittreksel.pdf
Bijlage 6:
heilig-hart-28-vastgoedinformatie.pdf
Bijlage 7:
heilig-hart-28-vlm-voorkooprecht.pdf
Bijlage 8:
heilig-hart-28-gewestinfo.pdf
Bijlage 9:
heilig-hart-28-mobiscore.pdf

share:
VANVAS BV | Kanji Vandersmissen | Erkend vastgoedmakelaar BIV 508.052 | Titularis
Dampoortstraat 41, 9000 Gent - Sur les Chênes 3, 6960 Manhay - T: +32 479 795 796 - info@vanvas.be - facebook.com/vanvas.be
Privacy / Juridische info
Website by KMOSites