SLUITEN
  • Home
  • Te koop
    • Huis
    • Appartement
    • Handelspand
    • Grond
    • Garage
    • Autostaanplaats
    • Kantoor
    • Opbrengsteigendom
    • À vendre Ardenne
  • Te huur
    • Huis
    • Appartement
    • Handelspand
    • Garage
    • Autostaanplaats
    • Kantoor
    • Industrieel
  • Projecten
    • Meulewater
    • GENT | 7 gerenoveerde stadswoningen
    • Meulewaterheide
    • Gent | Prinsenhof Appartementen
    • WOONPROJECT GEO
  • Vanvas
  • EPC
  • Nieuws
  • Contact
  • Gîte au rocher noir
  • Klantenzone
SLUITEN
Zoek
Vanvas BV
  • Home
  • Te koop
    • Huis
    • Appartement
    • Handelspand
    • Grond
    • Garage
    • Autostaanplaats
    • Kantoor
    • Opbrengsteigendom
    • À vendre Ardenne
  • Te huur
    • Huis
    • Appartement
    • Handelspand
    • Garage
    • Autostaanplaats
    • Kantoor
    • Industrieel
  • Projecten
    • Meulewater
    • GENT | 7 gerenoveerde stadswoningen
    • Meulewaterheide
    • Gent | Prinsenhof Appartementen
    • WOONPROJECT GEO
  • Vanvas
  • EPC
  • Nieuws
  • Contact
  • Gîte au rocher noir
  • Klantenzone
U bent hier: Te koop Kantoor Multi-functioneel en karaktervol kantoorgebouw incl. verhuurd appartement

Multi-functioneel en karaktervol kantoorgebouw incl. verhuurd appartement

Verkocht
9000 | Lange Violettestraat 164 - 166, Gent

Omschrijving

Dit multi-functioneel en ecologisch uitgevoerd kantoorgebouw bevindt zich aan de rand van de Gentse binnenstad en combineert, dankzij de doorgedreven en eigenzinnige renovatie : volume,  oppervlakte, bereikbaarheid, dagelijks comfort en efficiëntie.  Bovendien levert deze eigendom extra inkomsten op vanwege het bovengelegen dakappartement welke verhuurd is.

 

De ligging in de Lange Violettestraat is optimaal vanwege de bereikbaarheid met fiets en openbaar vervoer.  Bezoekers zijn snel ter plaatse vanwege de nabijheid op-en afrit E40/E17/R4. 

 

Het gebouw omvat o.a.

  • inkomhal met parkeergelegenheid voor fietsen
  • ruime multi-functionele gelijkvloers bestaande uit grote open ruimte/atelier, diverse technische bergingen, sanitaire ruimte met 3 toiletten en douche, aparte vergaderzaal met afgesloten 'denktank'
  • ruime kelder met o.a opslag van 3 regenwatertanks met een totale capaciteit van 9.000 L
  • bijkomende kantoorruimte op de 1ste verdieping met 2 extra aparte bureelruimtes
  • afgesloten refter met keukeninstallatie op de 1ste verdieping
  • groot buitenterras, direct toegankelijk vanop de 1ste verdieping

 

Specifieke uitrusting : vloerverwarming op de gelijkvloers, ventilatie verwarming op 1ste verdieping met apart circuit, modernste isolatienormen ( zeer performant ), luchtventilatie  met 95 % warmterecuperatie, elektriciteit ( voorzieningen via kabelgoten ) vanaf plafond,  toegang naar kantoorgebouw via vingerafdruk en code ( poort ), videofonie, diverse wandkasten, lichtkoepels voorzien van automatische optimale lichtcaptatie - EPC label A

 

Dit gebouw is een absolute aanrader voor wie een karaktervolle kantoorruimte zoekt nabij Gent-centrum waarbij bereikbaarheid,  openbaar vervoer en verplaatsingen met de fiets een belangrijke factor zijn.

 

Verwerving mogelijk via aankoop aandelen !

 

Bezoek op afspraak via Kanji Vandersmissen

Contact : 0479/795 796 - info@vanvas.be

 

VASTGOEDINFO :

- Vergunning uitgereikt
- Woongebied met kultureel, - historische en/of esthetische waarde
- Geen dagvaarding uitgebracht
- Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Geen verkavelingsvergunning
- Niet gelegen in een mogelijk of effectief overstromingsgebied
- Niet gelegen in een afgebakende oeverzone of afgebakend

Bezoek op:
Op afspraak
EPC:
157 kWh/m²
Kadastraal inkomen:
3.510 €
Print deze pagina af

Kenmerken

Staat gebouw:
Vernieuwd
Totale bewoonbare opp.:
450 m²
Aantal verdiepingen:
2
Aantal slaapkamers:
2
Aantal doucheruimtes:
2
Aantal wc's:
4
Keuken:
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Kelder:
Opp. kelder:
20 m²
Wasplaats:
Terras:
Opp. terras:
50 m²
Verwarming:
Aardgas
Energieprestatie:
Lage energiewoning
Dubbel glas:

share:
VANVAS BV | Kanji Vandersmissen | Erkend vastgoedmakelaar BIV 508.052 | Titularis
Dampoortstraat 41, 9000 Gent - Sur les Chênes 3, 6960 Manhay - T: +32 479 795 796 - info@vanvas.be - facebook.com/vanvas.be
Privacy / Juridische info
Website by KMOSites