Centraal gelegen kantoorruimte met privatieve parkeerplaatsen

Omschrijving

Zoekt u een kantoorruimte met maximale visibiliteit en een uniek karakter?

Dit representatieve pand aan de Noordstraat 42 biedt de perfecte uitvalsbasis voor uw kantoor, vrije beroep of praktijk.

De Noordstraat is een van de oudste handelswegen van Maldegem en ademt geschiedenis, met prachtige bezienswaardigheden in de directe omgeving zoals het iconische 16de-eeuwse Landhuis ’t Kasteeltje, de historische Kosterswoning, beschermde burgerhuizen, de Sint-Barbarakerk met haar mooie parkje om even tot rust te komen en het achtergelegen charmante Sint-Annapark.

Gelegen in deze levendige straat met veel passage, geniet uw onderneming van een constante visibiliteit. De bereikbaarheid is optimaal met openbaar vervoer op wandelafstand en een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen. Bovendien bevinden diverse winkels, restaurants en gezellige lunchzaken zich in de directe omgeving.

Dit voormalige bankkantoor is functioneel ingedeeld en straalt professionaliteit uit. Bij binnenkomst treft u een indrukwekkend grote inkomhal met een ruime, lichtrijke wachtzaal. Daarnaast beschikt het pand over twee aparte, volwaardige burelen die optimale privacy en rust garanderen en een lokettenzone die omgevormd kan worden tot een 3de aparte bureel. Een unieke troef is de grote, extra beveiligde kluisruimte, ideaal voor de veilige stockage van documenten, servers of waardevolle goederen. Comfort is gegarandeerd met een ingerichte kitchenette en een toilet.

Netto vloer oppervlakte kantoor : 108 m² !

Parkeerproblemen zijn definitief verleden tijd: bij het kantoor horen een fietsenplaats, drie privatieve parkeerplaatsen en een afgesloten garagebox.

Een unieke commerciële kans op een absolute toplocatie in Maldegem! 

Bezoek op afspraak via verkoop@vanvas.be - tel. 0479/795 796

VASTGOEDINFO :
Stedenbouwkundige informatie aangevraagd op 16 juni 2026

- Vergund
- Woongebied
- Geen erfgoed
- Geen renovatieplicht
- Geen dagvaarding uitgebracht
- Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Geen verkavelingsvergunning
- Niet gelegen in een mogelijk of effectief overstromingsgebied
- Niet gelegen in een afgebakende oeverzone of afgebakend
- Perceelscore of P-score : B
- Gebouwenscore of G-score : B
- Ligging in Signaalgebied : neen
- Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied : neen

Vrij op:

Bij akte

Bezoek op:

Op afspraak

EPC:

382 kWh/m²

Kadastraal inkomen:

1.657 €

Vraagprijs:

285.000 €

Kenmerken