Uitstekend gelegen gezinswoning met mooie stadstuin en garage

Omschrijving

Deze charmante gezinswoning met stadstuin is gelegen net buiten het Gentse stadscentrum in een rustige woonstraat omgeven door essentiële winkelmogelijkheden.  

De woning geniet een perfecte zonne-oriëntatie en omvat o.a. een inkomhal met kleine bergruimte,  ruime en lichtrijke woonkamer met directe toegang tot de grote stadstuin,  aparte geïnstalleerde keuken met toegang tot de garage,  gastentoilet,  2 slaapkamers op de 1ste verdieping,  badkamer incl. 2de toilet, volumineuze zolder op de 2de verdieping en een garage van circa 23 m².

Naast de inbegrepen garage is er de opportuniteit om 2 bijkomende garageboxen bij aan te kopen van elk 21 m².

De tuin is bohemian chic aangelegd met o.a. hortensia's en aan de achterzijde omgeven door vele groene beplantingen dewelke een optimale privacy garanderen. 

Een vlotte bereikbaarheid is verzekerd dankzij de vele bushaltes, het Dampoort treinstation en in de nabijheid gelegen op- en afrit R4. 

Extra info : elektrische keuring aanwezig en conform + originele bouwplannen en lastenboek !

Bezoek op afspraak via 0479/795 796 en info@vanvas.be

1ste bezoekdag op 30 april 2022

VASTGOEDINFO : 

- info op basis van stedenbouwkundige inlichtingen dd. 01/04/2022

- Vergunning uitgereikt
- Woongebied
- Geen dagvaarding uitgebracht
- Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Geen verkavelingsvergunning
- niet gelegen in een mogelijk of effectief overstromingsgebied
- niet gelegen in een afgebakende oeverzone of afgebakend

Bezoek op:

Op afspraak

EPC:

551 kWh/m²

Kadastraal inkomen:

720 €

Kenmerken