Ruime gezinswoning met garage en grote tuin nabij Gent-centrum

Omschrijving

Eerste bezoekdag op zondag 20 augustus 2023,  enkel op afspraak.

verkoop@vanvas.be - tel. 0479/795 796

Deze ruime gezinswoning met tuin is amper 4 km gelegen van de Gentse stadskern nabij het centrum van Wondelgem.  Op wandel-en fietsafstand vindt men belangrijke winkelmogelijkheden zoals Delhaize, Colruyt,  apotheken en diverse andere winkels en activiteiten.  Met de fiets en openbaar vervoer is Gent-centrum vlot bereikbaar.

De woning werd goed onderhouden en omvat o.a. een ruime inkomhal met vestiairekast en apart gastentoilet | een gezellige living met rustieke schouwmantel incl. vele ingemaakte opbergkasten | grote eetplaats met directe toegang tot het terras | ruime en geïnstalleerde keuken met ontbijtplaats en directe toegang tot het terras | voorraadberging aan de keuken | veranda aan de achtertuin | nachthal met diverse ingebouwde kasten | 3 slaapkamers op de 1ste verdieping | badkamer met ligbad,  lavabomeubel en 2de toilet op de 1ste verdieping | grote zolder | dubbele garage | grote westgerichte tuin | terras  

Extra uitrusting : rolluiken | airconditioning

Bezoek op afspraak via verkoop@vanvas.be en tel. 0479/795 796

VASTGOEDINFO op basis van opgevraagde documenten:

- stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd op 10/05/2023
- stedenbouwkundige inlichtingen ontvangen op 12/05/2023

- Woongebied
- Vergunning uitgereikt
- Geen verkavelingsvergunning
- Geen dagvaarding uitgebracht
- Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Perceelscore of P-score: A
- Gebouwenscore of G-score A
- Ligging in Signaalgebied: NEEN
- Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: NEEN
- Mobiscore 8,7/10

Bezoek op:

Op afspraak

EPC:

488 kWh/m²

Kadastraal inkomen:

1.231 €

Kenmerken