Uitstekend gelegen luxe appartement met dubbel terras aan Portus Ganda

Omschrijving

Nieuw ! Exclusief te koop bij Vandersmissen Vastgoed - VANVAS IMMO

Bezoek op afspraak via 0479/795 796 - info@vanvas.be 

Dit instapklaar 2-slpk appartement is rustig gelegen nabij Portus Ganda,  maakt deel uit van het residentieel gebouw Spaans Fort en werd in uitstekende staat onderhouden.  Het geheel is modern afgewerkt en geeft een aangenaam woon gevoel vanwege o.a. de grote ruimte en de grote lichtinval rondom het gebouw.  Op slechts enkele minuten wandelen bent u in centrum Gent en profiteert u van de uitstekende ligging inzake openbaar vervoer,  fiets knooppunten en nabijheid op-en afritten autowegen.  In de onmiddellijke omgeving zijn er bushaltes,  Dampoortstation,  de vele busverbindingen aan de Dampoort,  etc ... en verschillende groenzones zoals het Coyendans park,  de oude Sint-Baafssite,  de ontspannningszones aan Sint-Macharius,  Koningin Astridpark, Rommelwaterpark, de Visserij,  Portus Ganda,  etc ... 

Het appartement is gelegen op de 3de verdieping,  instapklaar en omvat o.a. een royale inkomhal | grote berging aan de ingang die eveneens kan dienen als vestiaire | ruime en lichtrijke living welke toegang geeft aan het zuidgerichte terras,  geïnstalleerde en semi-open keuken,  2 ruime slaapkamers met beiden een toegang tot het terras met zicht op de oude Sint-Baafssite,  mooi afgewerkte en grote badkamer met o.a. ligbad en dubbele lavabo | grote berging / wasplaats aan de keuken.

Een privatieve autostaanplaats in de garageverdieping is optioneel verkrijgbaar.

Extra uitrusting : parket in living en slaapkamers | videofonie | airconditioning

Stadsverwarming in het gebouw.

VASTGOEDINFO:

- stedenbouwkundige inlichtingen dd. 01/08/2022
- vergunning uitgereikt
- gelegen in een gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut
- geen dagvaarding
- geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- geen verkavelingsvergunning
- niet gelegen in een mogelijk of effectief overstromingsgebied
- niet gelegen in een afgebakende oeverzone
- niet gelegen in een signaalgebied
- mobiscore : 9,5/10

Bezoek op:

Op afspraak

EPC:

99 kWh/m²

Kadastraal inkomen:

932 €

Kenmerken