Uitstekend gelegen en gezellig appartement met terras aan Portus Ganda

Omschrijving

Nieuw ! Exclusief te koop bij Vandersmissen Vastgoed - VANVAS IMMO

Bezoek op afspraak via 0479/795 796 - info@vanvas.be 

Dit instapklaar 1-slpk appartement is rustig gelegen nabij Portus Ganda,  maakt deel uit van het residentieel gebouw Spaans Fort en werd in uitstekende staat onderhouden.  Het geheel is modern afgewerkt en geeft een aangenaam woon gevoel vanwege o.a. de grote ruimte en de grote lichtinval rondom het gebouw.  Op slechts enkele minuten wandelen bent u in centrum Gent en profiteert u van de uitstekende ligging inzake openbaar vervoer,  fiets knooppunten en nabijheid op-en afritten autowegen.  In de onmiddellijke omgeving zijn er bushaltes,  Dampoortstation,  de vele busverbindingen aan de Dampoort,  etc ... en verschillende groenzones zoals het Coyendans park,  de oude Sint-Baafssite,  de ontspannningszones aan Sint-Macharius,  Koningin Astridpark, Rommelwaterpark, de Visserij,  Portus Ganda,  etc ... 

Het appartement is gelegen op de 2de verdieping,  instapklaar en omvat o.a. een handige inkomhal met ingebouwde kasten, ruime en lichtrijke living welke toegang geeft aan het grote zuidgerichte terras,  geïnstalleerde en semi-open keuken,  1 ruime slaapkamer met rechtstreekse toegang tot het terras,  mooi afgewerkte en grote badkamer met o.a. instapdouche en lavabomeubel en washoek en een ruime privatieve berging grenzend aan het appartement.

Een privatieve autostaanplaats in de garageverdieping is optioneel verkrijgbaar.

Extra uitrusting : parket in living en slaapkamer | videofonie | airconditioning

Stadsverwarming in het gebouw.

VASTGOEDINFO:

- stedenbouwkundige inlichtingen dd. 01/08/2022
- vergunning uitgereikt
- gelegen in een gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut
- geen dagvaarding
- geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- geen verkavelingsvergunning
- niet gelegen in een mogelijk of effectief overstromingsgebied
- niet gelegen in een afgebakende oeverzone
- niet gelegen in een signaalgebied
- mobiscore : 9,5/10

Bezoek op:

Op afspraak

EPC:

101 kWh/m²

Kadastraal inkomen:

704 €

Kenmerken