Gezellig en lichtrijk appartement op fietsafstand van centrum Gent

Omschrijving

Dit gezellig en lichtrijk appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden en kleinschalige residentie in het rustige Wondelgem, op slechts 4 km van hartje Gent.

Dankzij de gunstige ligging is het stadscentrum vlot bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer, waaronder tram 1 die op enkele minuten wandelen ligt en u rechtstreeks naar Gent-centrum brengt.

Op wandel- en fietsafstand bevinden zich tal van winkels zoals Aldi, Lidl, Colruyt, apotheken, een slager, bakkers en andere buurtwinkels die zorgen voor het nodige dagelijkse comfort.

Het appartement beschikt over een inkomhal met parlofonie, een gezellige woonkamer met overvloed aan natuurlijk licht, een geïnstalleerde keuken, twee slaapkamers die beide toegang geven tot het inpandig terras, en een badkamer die voorzien is van een douche, lavabo en toilet. Het inpandig terras beschikt bovendien over een handige opbergkast.

Er is een mogelijkheid om een garagebox optioneel aan te kopen voor 27.500 EURO.

Kortom, een instapklaar appartement op een goede locatie die comfort en bereikbaarheid combineert.

VASTGOEDINFO op basis van opgevraagde documenten:

- stedenbouwkundige inlichtingen ontvangen op 2 april 2025
- Woongebied
- Vergunning uitgereikt
- Geen verkavelingsvergunning
- Geen dagvaarding uitgebracht
- Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Perceelscore of P-score: A
- Gebouwenscore of G-score A
- Ligging in Signaalgebied: NEEN
- Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: NEEN
- Asbestveilig
- Mobiscore 8,7/10

Vrij op:

Bij akte

Bezoek op:

Op afspraak

EPC:

318 kWh/m²

Kadastraal inkomen:

670 €

Vraagprijs:

220.000 €

Kenmerken