Gloednieuwe charmante gezinswoning aan de oevers van de Leie

Omschrijving

Hier woon je écht goed op korte wandelafstand van het dorpscentrum van Drongen en tegelijk heerlijk rustig aan de oevers van de Leie. Deze gloednieuwe gezinswoning is opgetrokken met kwaliteitsmaterialen en ademt warme, landelijke charme uit. Alles is tot in de puntjes afgewerkt: recente schilderwerken, smaakvolle lichtarmaturen, kaderrails, een aangelegd buitenterras en een verzorgde buitenomgeving maken het geheel meteen instapklaar.

De inkomhal verwelkomt je met directe toegang tot een compacte bureauruimte—ideaal voor wie thuis werkt—en een gastentoilet. Verderop geniet je van een ruime, lichtrijke leefruimte met geïnstalleerde open keuken en wijds zicht op de tuin; koken en samenzijn vloeien hier moeiteloos in elkaar over. Aansluitend vind je een praktische bijkeuken/wasplaats en een ruime garage met automatische poort. Op de verdieping brengt de nachthal je naar drie volwaardige slaapkamers, een afzonderlijk toilet, een aparte douchekamer met lavabomeubel en een royale badkamer met ligbad, inloopdouche en een dubbel lavabomeubel. Via een vaste trap bereik je de grote zolder—een perfecte berging of extra hobbyruimte.

Ook op vlak van energie zit je goed. De woning is uitgerust met een efficiënte warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en hoogwaardige isolatie, waardoor je kan rekenen op een bijzonder gunstige energiefactuur en een comfortabel binnenklimaat doorheen het hele jaar.

De ligging is een echte troef. Buiten de Gentse stadskern, maar met de gezellige dorpskern van Drongen vlakbij, woon je hier tussen water en groen. De omgeving nodigt uit tot wandelen, joggen of fietsen; in de omliggende natuurgebieden ontdek je kronkelende jaagpaden en mooie picknickplekjes. Culturele en historische charme vind je in de onmiddellijke omgeving van de Abdij van Drongen, terwijl het centrum van Gent vlot bereikbaar blijft voor werk, ontspanning en gastronomie. Mobiliteit is uitstekend: het station van Drongen en verschillende busverbindingen liggen dichtbij, en via het knooppunt E40/E17 zit je in geen tijd richting kust, Antwerpen of Brussel. Winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, waardoor het wooncomfort hier compleet is.

Kortom: een instapklare, energiezuinige topper op een unieke Leie-ligging—rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Interesse? Contacteer ons via verhuur@vanvas.be of 0479/795 796 voor een bezoek.

EPC in opmaak vanwege nieuwbouw !

Vrij op:

Onmiddellijk

Bezoek op:

Op afspraak

Vraagprijs:

1.750 €

Kenmerken