Instapklare architecturale gezinswoning met mooi aangelegde tuin

Omschrijving

Bezoek op afspraak via verkoop@vanvas.be - tel. 0479/795 796

Deze architecturale villa is gelegen in een residentiële woonbuurt op wandelafstand van Oosterzele Dorp.  Oosterzele Dorp herbergt o.a. enkele kwalitatieve handelszaken waaronder een traiteurzaak,  een kookwinkel met een groot assortiment topmaterialen, apotheek, een warme bakker en een  supermarkt.  Het dorp maakt deel uit van een gemeente die volop in groei is en waar het super aangenaam wonen is aan de poort van de Vlaamse Ardennen.

Een vlotte bereikbaarheid is verzekerd vanwege de nabijgelegen op-en afritten E40 en de verbindingen met het openbaar vervoer.  Gent en Brussel zijn bij vlot verkeer snel bereikbaar.

Deze unieke gezinswoning werd ontworpen door architect Marc Peeren en is tijdloos van concept.  De opvallende voorgevel met brede garagetoegang zorgen voor een moderne en klassevolle uitstraling.  Opmerkelijk is de de royale toegangsweg naar de voordeur die zorgt voor een uitnodigende sfeer.  De vele brute materialen en specifieke indelingen in de woning zorgen voor een heel speciale en gezellige binnenomgeving.   

De woning is instapklaar en omvat o.a. een gezellige inkomhal met vestiairekast en apart gastentoilet | grote living met open haard en bar en directe toegang tot het terras en de tuin | bibliotheek-en relaxhoek | eetkamer met panoramisch zicht op de tuin | aparte keuken met toegang tot de tuin | bijkeuken en wasplaats | een grote mezzanine die dient als werkruimte en bijkomende bibliotheekruimte | grote slaapkamer met aparte ingerichte badkamer met ligbad,  douche en dubbel lavabomeubel | 2de slaapkamer met ingebouwde kasten | 3de ruime slaapkamer die nog ingericht kan worden | 2de badkamer met lavabo,  douche en toilet | ruime kelder | dubbele garage met automatische sectionale poort.

Extra uitrusting : 17 zonnepanelen | warmtepomp op de master bedroom ( verwarmen en koelen ) | 6 sunscreens

De woning werd door de eigenaar perfect onderhouden en er werden de voorbije jaren grote onderhoudswerken uitgevoerd zoals o.a. dak - en gevelwerken en vervanging van glaspartijen.

Verder zijn er nog aangelegde terrassen en een mooi ingerichte en onderhoudsvriendelijke tuin met enkele magnifieke bomen.  

Deze eigendom heeft een architecturaal karakter, is tijdloos en rustig gelegen met een uniek afwerkingsniveau. De tuin werd met veel liefde aangelegd,  is uitstekend onderhouden en vormt een magnifiek en aantrekkelijk geheel met deze karaktervolle villa.

Wat ons betreft een absolute aanrader op interessante afstand van Gent en Brussel.  

Optioneel is het stuk bouwgrond rechts naast de woning met een oppervlakte van 496 m² bij aan te kopen !

VASTGOEDINFORMATIE :

- stedenbouwkundige inlichtingen ontvangen op 5 september 2024
- Woonuitbreidingsgebied
- Gebouw vergund
- Verkavelingsvergunning
- Geen dagvaarding uitgebracht
- Geen Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Perceelscore of P-score : A
- Gebouwenscore of G-score : A
- Ligging in Signaalgebied: NEEN
- Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: NEEN
- Asbestveilig

Bezoek op:

Op afspraak

EPC:

159 kWh/m²

Kadastraal inkomen:

1.554 €

Kenmerken