Architecturale magnifieke villa met aangelegde tuin en garage

Omschrijving

Eerste bezoekdag : zaterdag 9 december 2023 - bezoek op afspraak

Deze uitzonderlijke en unieke gezinswoning is rustig gelegen in een doodlopende straat op wandelafstand van het pittoreske dorpscentrum van Oostakker en op fietsafstand van Gent-centrum.  De onmiddellijke omgeving is mooi aangelegd en rondom de buurt ligt er een brede aangelegde haagkant waar het heerlijk wandelen is. 

Deze parel is ontworpen met liefde voor architectuur en met het gebruik van superieure materialen doorheen de woning.  Het geheel straalt klasse en kwaliteit uit waarbij dagelijks gebruikscomfort op de eerste plaats komt.

De woning omvat o.a. ruime inkomhal met ingebouwde kasten | gastentoilet | grote living met exclusief wandmeubilair en uitzicht op de aangelegde tuin | ruime en volledig ingerichte leefkeuken met ontbijthoek en directe toegang tot de tuin | grote mezzanine welke dient als buro plateau | 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met een grote en luxueus ingerichte badkamer met o.a. vrijstaand ligbad,  exclusieve lavabo en instapdouche in Italiaanse natuursteen en omvangrijke dressing | 2de toilet op de nachthal | zolder bereikbaar met vaste trap | wasplaats | grote vestiaireruimte | dubbele garage met sectionale poort | volledig aangelegde tuin met bijhorende terrassen, terrasvijver en jacuzzi.

Deze eigendom bestaat uit een magnifieke gezinswoning met dubbele garage en alle bijhorende comfort en een mooie aangelegde tuin met enkele charmante en discrete hoekjes. 

Onze conclusie is dan ook dat dit een absolute en exclusieve topper is in de directe omgeving van Gent-centrum.

Extra uitrusting : zonnepanelen | vloerverwarming | landscape wall | ingebouwde kasten | videofonie | jacuzzi

VASTGOEDINFO op basis van opgevraagde documenten:

- Stedenbouwkundige inlichtingen ontvangen op 23 en 27 november 2023
- Woonuitbreidingsgebied
- Gebouw vergund
- Verkavelingsvergunning
- Geen dagvaarding uitgebracht
- Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Perceelscore of P-score: A
- Gebouwenscore of G-score : A
- Ligging in Signaalgebied: NEEN
- Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: NEEN
- Mobiscore : 7,8/10
- Electriciteit conform

Bezoek op:

Op afspraak

EPC:

109 kWh/m²

Kadastraal inkomen:

1.871 €

Kenmerken