Appartement met handelspand / praktijkruimte nabij Gent-centrum

Omschrijving

Bezoek op afspraak via verkoop@vanvas.be - tel. 0479/795 796

Dit gezellig en lichtrijke appartement met extra winkelruimte bevindt zich op de gelijkvloers van een kleinere en goed onderhouden residentie in het rustige Wondelgem, op slechts 4 km van hartje Gent.

Het appartement en de winkel, een voormalige slagerij vormen 1 geheel, zijn intern verbonden en omvatten o.a. een inkomhal met parlofonie | een gezellige en lichtrijke woonkamer | geïnstalleerde keuken | 2 slaapkamers | badkamer met ligbad, lavabo en toilet | een inpandig terras | handelsruimte van 82 m².

Dankzij de gunstige ligging is het stadscentrum vlot bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer, waaronder tram 1 die op enkele minuten wandelen ligt en u rechtstreeks naar Gent-centrum brengt. Op wandel- en fietsafstand bevinden zich tal van winkels zoals Aldi, Lidl, Colruyt, apotheken, een slager, bakkers en andere buurtwinkels die zorgen voor het nodige dagelijkse comfort.

Er is een mogelijkheid om een garagebox optioneel aan te kopen voor 27.500 EURO.

Kortom, een aantrekkelijk appartement met winkelruimte op een goede locatie die comfort en bereikbaarheid combineert.

Totale oppervlakte appartement + winkelruimte : 222 m²

Vrij op:

Afhankeklijk huurder

Bezoek op:

Op afspraak

EPC:

293 kWh/m²

Kadastraal inkomen:

1.263 €

Vraagprijs:

365.000 €

Kenmerken