Actueel

Volg VanVas op Facebook Volg VanVas op Twitter

Beste bezoeker, Vandersmissen Vastgoed sluit het kantoor in de Dampoortstraat 41 vanaf woensdag 18 maart 2020 in kader van de veiligheidsmaatregelen,  opgelegd door onze overheid. Wij blijven bereikbaar via 0479/795 796 of info@vanvas.be 

Prachtig vernieuwde woning in Lievegem

Exclusief bij Vandersmissen Vastgoed
Ligging: Lievegem, 9920 | Rozenhof 4

Deze woning is gelegen in de prachtige gemeente Lievegem. Zeer vlot bereikbaar via openbaar vervoer en eigen wagen, dit door de vlotte verbinding met de N9.

De benedenverdieping is in 2017 volledig vernieuwd. Door deze verbouwing geniet u van een grote woonkamer met een gezellige gashaard. Door de grote raampartijen achteraan geniet u van veel natuurlijk licht. Ook in de keuken geniet u van dezelfde gashaard.
De berging aansluitend aan de keuken is weggewerkt in de keukenkasten. 
Met een aparte ingang aan de oprit komt u in een ruimte terecht die tot op heden dienst deed als kapsalon. Deze ruimte leent zich tevens ideaal voor een vrij beroep.
Op de eerste verdieping heeft u volgende doordachte indeling: 2 grote slaapkamers, 1 kleinere kamer met aansluitend een ruimte die dienst kan doen als dressing. De badkamer is uitgerust met een ligbad en douche. 

De woning heeft voldoende parkeerplaats op het terrein, allereerst door de garage, goed voor 1 wagen en de ruime oprit waar nog eens verschillende wagens kunnen geparkeerd worden. 

In de zomer kan u genieten van de 2 aangelegde terrassen, 1 overdekt en aansluitend aan de keuken, de andere gelegen in de tuin waar u kan genieten van de zon. 

EXTRA TROEF: de woning geniet van zonnepanelen en een zonneboiler.

Wenst u deze woning als uw nieuwe thuis? Neem dan contact op met Gertjan via 0472 06 06 91

VASTGOEDINFO:
- vergunning uitgereikt
- gelegen in een woongebied
- geen dagvaarding
- geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- verkavelingsvergunning
- niet gelegen in een mogelijk of effectief overstromingsgebied
- niet gelegen in een afgebakende oeverzone 

Bezoek op:
op afspraak
EPC:
192 kWh/m²
Kadastraal inkomen:
€ 1.400,00
Vraagprijs: *
€ 495.000,00
* exclusief kosten
Bouwjaar:
1996
Staat gebouw:
Vernieuwd
Totale bewoonbare opp.:
242 m²
Aantal verdiepingen:
2
Aantal slaapkamers:
3
Opp. kamer 1:
16 m²
Opp. kamer 2:
13 m²
Opp. kamer 3:
11 m²
Aantal badkamers:
1
Aantal wc's:
2
Living:
Ja
Opp. living:
54 m²
Keuken:
Geïnstalleerd
Opp. keuken:
21.5 m²
Zolder:
Ja
Opp. van het terrein:
655 m²
Oriëntatie tuin:
Noordoost
Terras:
Ja
Opp. terras:
20 m²
Verwarming:
Aardgas
Energieprestatie:
Standaard
Dubbel glas:
Ja

Bezoek op:
op afspraak
EPC:
192 kWh/m²
Kadastraal inkomen:
€ 1.400,00
Vraagprijs: *
€ 495.000,00
* exclusief kosten