Actueel

Volg VanVas op Facebook Volg VanVas op Twitter

Vanaf maandag 8 april 2019 bent u welkom in ons nieuw kantoor,  Dampoortstraat 41 - 9000 Gent

Uitstekend gelegen en karaktervolle gezinswoning

Exclusief bij Vandersmissen Vastgoed
Ligging: Eke, 9810 | Zandstraat 45

Deze woning is rustig gelegen net buiten het centrum van Eke,  een landelijk dorp langsheen de weg Gent - Oudenaarde. Een vlotte bereikbaarheid is verzekerd vanwege de nabij gelegen N60 en oprit E17.  Met het openbaar vervoer geraakt u snel en zonder file-stress in Eke met de trein.

 

De woning vormt een mooi geheel met de ernaast gelegen woning en maakt deel uit van een, architecturale constructie uit de jaren zeventig.

 

Het oorspronkelijk gebouw werd op deskundige wijze opgetrokken met de typische mooie materialen uit die periode.

 

Met een gerichte verfraaiing maakt u hier uw droomhuis van op een optimale ligging en met zicht op het agrarisch gebied aan de overzijde.

 

De woning omvat o.a. ruime en klassevolle inkomhal met apart gastentoilet,  grote living met parket, incl. open haard en zicht op agrarisch gebied,  ruime keuken met zicht op de tuin achter en met directe toegang tot een zongerichte terras,  grote nachthal,  3 ruime slaapkamers, badkamer, zolder.  De toegang tot de woning is bijzonder aangenaam vanwege het grote terras en de magnifieke oversteek aan de inkomdeur. 

 

De tuin staat zo goed als in orde en werd omheind met een klassevolle beukenhaag.

 

Bezoek op afspraak via Kanji Vandersmissen - tel. 0479/795 796

 

VASTGOEDINFO ( gebaseerd op een stedenbouwkundig uittreksel van 2018 )

- Vergunning uitgereikt

- Woongebied

- Geen dagvaarding uitgebracht

- Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

- Geen verkavelingsvergunning

- Woning is niet gelegen in een mogelijk of effectief overstromingsgebied ( opzoeking 04/2019 )

- Woning is niet gelegen in een afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied      ( opzoeking 04/2019 )

 

Recente stedenbouwkundige inlichtingen opgevraagd op 15 april 2019.

 

Kadastraal inkomen in behandeling.

  

 

Vrij op:
Bij akte
Bezoek op:
Op afspraak
EPC:
344 kWh/m²
Vraagprijs:
€ 348.000,00
Totale bewoonbare opp.:
233 m²
Aantal verdiepingen:
1
Aantal slaapkamers:
3
Opp. kamer 1:
24 m²
Opp. kamer 2:
15 m²
Opp. kamer 3:
19 m²
Aantal wc's:
2
Living:
Ja
Opp. living:
40 m²
Eetkamer:
Ja
Opp. eetkamer:
20 m²
Keuken:
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Opp. keuken:
40 m²
Kelder:
Ja
Opp. kelder:
24 m²
Zolder:
Ja
Opp. zolder:
85 m²
Opp. van het terrein:
1121 m²
Oriëntatie tuin:
Zuid
Terras:
Ja
Opp. terras:
75 m²
Verwarming:
Mazout
Energieprestatie:
Standaard
Dubbel glas:
Ja

Vrij op:
Bij akte
Bezoek op:
Op afspraak
EPC:
344 kWh/m²
Vraagprijs:
€ 348.000,00